中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)北京市分公司”）持有中信信托·信華50號固定收益類信托計劃信托優(yōu)先級份額，北京市朝陽區(qū)弘燕山水文園4號樓1層商業(yè)1等26套不動產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”，詳見資產(chǎn)明細）為信托貸款提供抵押擔保。擬對標的資產(chǎn)進行銷售處置，現(xiàn)予以公告，資產(chǎn)明細情況如下：

　　擬處置標的資產(chǎn)為上表中所列資產(chǎn)，本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費由買受人承擔，上述房產(chǎn)可能存在的欠付水、電、物業(yè)費、管理費等一切費用由買受人承擔。

　　交易條件為：投資者信譽好，可按中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司要求方式付款，能夠接受資產(chǎn)存在的瑕疵及購買資產(chǎn)所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　交易對象要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。  

　　后續(xù)中信金融資產(chǎn)北京市分公司可能根據(jù)實際情況調(diào)整資產(chǎn)數(shù)量，增加資產(chǎn)的，將刊登補充公告；減少資產(chǎn)的，不再進行補充公告。有關(guān)資產(chǎn)的詳細情況，投資者可與聯(lián)系人接洽查詢。

　　公告期限：自公告發(fā)布之日起7個工作日。

　　受理公告事項聯(lián)系人：馬先生 、沈女士

　　聯(lián)系電話：010-66060006-8236、010-66060006-4218

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街293號

　　公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

2025年7月15日