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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司公開競價公告

2025-09-17

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司（以下簡稱“中信金融資產(chǎn)湖北分公司”）持有的湖北錦龍物流園有限公司等20戶債權(quán)，定于自2025年9月25日9:00時起至2025年9月26日9:00時止（延時除外），在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：https://zcpm.jd.com；戶名：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司)進行公開競價活動，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上競價事宜敬告各位競買人：

一、債權(quán)基本情況： 單位：萬元

序號	債務(wù)人	本金	利息	代墊費用	擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人	擔(dān)保物
1	湖北錦龍物流園有限公司	4421	1707.32	0	湖北秦龍投資集團有限公司、秦如保、秦如橋、秦如川、秦非、秦喆、楊帆、曾凡秀、未運釵、楊鳳英、呂君、祁熠、秦望英	孝感市孝漢大道特1號錦龍物流園的工業(yè)房地產(chǎn)，房屋面積為46307.89平方米、土地面積為24755.5平方米。2、孝感市長征一路一層商業(yè)面積為90㎡、二樓住宅面積為549.29平方米
2	湖北雙成皮草有限公司	448.87	181.93	0	湖北瑞發(fā)皮草有限公司、陳建紅、陳姣華	湖北雙成皮草有限公司持有的漢川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)漢蔡路華中皮草城16幢面積為4367.12平米工業(yè)廠房，分?jǐn)偼恋孛鏋?076.9平米。
3	湖北美萱皮草有限公司	436.81	107.89	0	湖北晶威皮草有限公司、陳楚才、劉桂平	湖北美萱皮草有限公司持有的漢川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)漢蔡路華中皮草城27幢面積為4367.12的工業(yè)廠房，分?jǐn)偼恋孛嫖?925.1平米。
4	湖北隆發(fā)制品包裝制品股份有限公司	298	185.25	0	彭春發(fā)、鐘麗、程新明、吳以國、方勇	湖北隆發(fā)包裝制品股份有限公司名下位于安陸市南城工業(yè)園太白大道278號工業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)面積2314.78㎡，土地面積8699㎡。
5	宜昌尚鴻貿(mào)易有限公司	4274.6	7497.83	0	無	無
6	宜昌市潤康置業(yè)有限責(zé)任公司	3180.55	3683.64	0	余遠虢、余寶容	1、宜昌市潤康置業(yè)有限責(zé)任公司名下位于宜昌市夷陵區(qū)小溪塔街道馮家灣社區(qū)“平湖港灣”在建工程，包括測繪建筑面積7,282.81平方米住宅（77套）及9,651.70平方米底商（10套）。2、余遠虢名下位于宜昌市東山大道101號商鋪1-2層，面積合計2,832.41平米。
7	湖北晶盛惠糧油股份有限公司（浦發(fā)）	2250	2063.54	0	王洪運、王道金	1、湖北晶盛惠糧油股份有限公司名下位于當(dāng)陽市半月鎮(zhèn)中山路181號12,270.30平方米的工業(yè)土地、9,762.74平方米的工業(yè)房產(chǎn)，及精米加工主機設(shè)備等50套機器設(shè)備。2、王道金持有的湖北晶盛惠糧油股份有限公司500萬股股權(quán)。3、2014年3月1日至2016年9月11日發(fā)生的（包括已發(fā)生和將發(fā)生的）應(yīng)收賬款。
8	湖北晶盛惠糧油股份有限公司（漢口））	458.17	657.51	4.34	王洪運、王道金、孫兆菊	湖北晶盛惠糧油股份有限公司名下位于當(dāng)陽市半月鎮(zhèn)中山路181號13,204.40平方米的工業(yè)土地及3,330.71平方米的工業(yè)房產(chǎn)。
9	宜昌追月礦業(yè)有限公司	2,400	1760.30	0	宜昌恒裕集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、王宗培、王海艦、王正金	宜昌恒裕集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于宜昌夷陵區(qū)小溪塔街辦三峽路17號的商業(yè)房屋，面積合計3,798.64平方米。
10	宜昌中利汽修設(shè)備有限公司	232.74	218.95	0	宜昌市宜昌宜洋置業(yè)有限公司、荊門宜洋置業(yè)有限公司、宜昌市宜洋汽車后市場有限公司、宜昌市宜洋舊機動車輛交易市場有限公司，自然人何杰志、李云霄、岳銀、李文漢、楊海文	1、荊門市迎春大道8號（宜洋汽車后市場）C2幢3,509.83平方米商業(yè)房地產(chǎn)。2、宜昌市發(fā)展大道91號163.62平方米商業(yè)房地產(chǎn)。
11	宜昌市西陵區(qū)騰躍二手車經(jīng)營商行	230.13	216.54	0
12	宜昌市西陵區(qū)盛世二手車信息服務(wù)部	230.42	216.81	0
13	宜昌漢英汽車用品貿(mào)易有限公司	228.62	215.17	0
14	宜都天峽特種漁業(yè)有限公司	1120.72	2325.97	7.75	湖北天峽鱘業(yè)有限公司、藍澤橋	宜都天峽特種漁業(yè)有限公司名下位于宜都市紅花套鎮(zhèn)楊家畈村七組的面積為10227.62㎡的工業(yè)房產(chǎn)，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)為10316.1㎡
15	宜昌米氏商貿(mào)有限公司	789.48	1562.76	1.57	湖北新濟藥業(yè)有限公司、宜昌金地礦業(yè)有限公司、張繼新、古望蓮、張暉、賀云云	無
16	宜昌科力陽化工有限公司	358.05	491.53	0	張翱、夏永平、徐慶平、王玉、徐發(fā)紅、京山華貝化工有限責(zé)任公司、宜昌晟富礦產(chǎn)品貿(mào)易有限公司、宜昌市九鼎投資擔(dān)保有限公司	無
17	湖北森日美工藝品有限公司	921.57	633.81	0	金興林、金興生、賀紅玲。	森日美公司所有的位于大冶市羅橋道辦事處金港路 10 號廠房 A和辦公樓，合計7,192.96平方米房產(chǎn)及對應(yīng)土地13,224.5平方米。
18	湖北綠之韻景觀工程有限公司	699.73	813.39	0	黃石夢之廈置業(yè)有限公司、曹華、周漢華、葉秀芬。	黃石市黃石港區(qū)黃石大道128號201鋪，建筑面積875.25㎡。
19	湖北裕邦商貿(mào)發(fā)展有限公司	624.31	677.65	0	鄭福平、劉菊榮、鄭進軍、趙桂蘭、王金生。	鄂州市濱湖南路北側(cè)裕邦CNG天然氣加氣站的760.55㎡房屋和位于鄂州市鳳凰街道辦事處蓮花村2881.2㎡土地使用權(quán)。
20	大冶市開元工貿(mào)有限責(zé)任公司	658.5	697.79	0	大冶市方金礦業(yè)有限公司、鄭海濤、周敏、吳漢香、胡細(xì)容、鄭文杰、孫瑞蘭。	無。
	合計	24262.27	25915.59	13.66

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準(zhǔn)日2025年7月20日的債權(quán)本金、利息余額，基準(zhǔn)日后債務(wù)人、擔(dān)保人及其他相關(guān)義務(wù)人應(yīng)支付的利息、違約金、相關(guān)費用等按照相關(guān)合同、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。

　　2.若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3.清單中的“擔(dān)保人”包括保證人、抵押人、出質(zhì)人等。

　　4.清單中債務(wù)人、債務(wù)金額、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人、擔(dān)保物等信息與事實不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求競買人信譽良好，有付款能力且交易資金來源合法，能承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)所屬人員等有關(guān)聯(lián)的人員，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)；與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人等有直系親屬關(guān)系的人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體；依照其他法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等規(guī)范性文件規(guī)定不宜受讓標(biāo)的債權(quán)的主體。

　　四、參與競買方式

　　報名和競價均通過網(wǎng)上進行，競買人請按照京東網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價流程》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用京東賬戶（經(jīng)實名認(rèn)證）進行報名并參與競買。請購買人仔細(xì)閱讀標(biāo)的債權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價頁面中內(nèi)容及《競買須知》。競買人可通過登錄京東網(wǎng)→拍賣→司法拍賣→資產(chǎn)處置→債權(quán)→中信金融資產(chǎn)湖北分公司進入標(biāo)的債權(quán)競價頁面。2025年9月25日9時0分起的24小時期間，此競價入口為唯一指定入口，通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

　　五、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起至2025年9月25日9:00時止。對本次公告內(nèi)容有異議的，請于公告到期前以書面形式提出。

　　本公告僅具有要約邀請的效力。中信金融資產(chǎn)湖北分公司有權(quán)自行撤銷本次公開競價或按照實際情況調(diào)整本次公開競價時間。

　　六、處置底價：6520萬元，競買保證金：1305萬元，增價幅度：5萬元。

　　七、特別說明

　　1.標(biāo)的債權(quán)按現(xiàn)狀進行拍賣，中信金融資產(chǎn)湖北分公司不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。請競買人務(wù)必自行開展調(diào)查，包括但不限于到抵、質(zhì)押資產(chǎn)實地進行調(diào)查，到相關(guān)政府部門（不動產(chǎn)、工商及法院等）查詢抵、質(zhì)押資產(chǎn)的權(quán)屬、數(shù)量、登記、租賃、查封，以及相關(guān)判決等情況。

　　2.根據(jù)現(xiàn)場查看，抵押資產(chǎn)存在出租和占用情況，請競買人務(wù)必實地查看，并自行了解相關(guān)出租事宜。

　　八、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系電話：石先生、左女士；聯(lián)系方式：027-88066801。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議舉報聯(lián)系人：陽女士，027-88318257。

　　地址：湖北省武漢市武昌區(qū)體育街特1號銀泰大廈16-22層。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司湖北省分公司

2025年9月17日